디딤돌 대출 이후 추가 대출 가능 여부 및 방법

디딤돌 대출은 무주택 서민을 위한 저금리 주택 구입 대출로, 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다. 그러나 주택 구매 시 디딤돌 대출만으로는 자금이 부족할 수 있어 추가 대출이 필요한 경우가 많습니다.

 

추가대출 가능여부는 간단한 인증을 통해 모바일로도 조회가 가능하며, 직접 금융권 방문을 통해서도 가능하여 가능여부조회와 대출 방법을 안내드릴게요. 

 

 

 

디딤돌 대출 이후 추가 대출 방법

 

 

1. 보금자리론 활용

 

 

디딤돌 대출과 함께 보금자리론을 이용하면 추가 대출이 가능합니다.

 

• 보금자리론 대출 한도: 최대 5억 원
• 소득 제한: 연소득 7천만 원 이하 (신혼부부 8천5백만 원 이하)
• 대출 금리: 연 3.0%~4.0%

디딤돌 대출을 받은 후에도 추가 자금이 필요하다면 보금자리론을 이용하여 부족한 자금을 충당할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

2. 은행 자체 대출 상품 이용

 

 

디딤돌 대출을 받은 후에도 자금이 부족할 경우, 시중은행의 주택담보대출을 추가로 신청할 수 있습니다.

 

• 추가 대출 가능 여부는 **DTI(총부채상환비율), LTV(주택담보대출비율), DSR(총부채원리금상환비율)**에 따라 달라집니다.
• 소득이 명확히 증빙되는 경우 은행에서 추가 대출 승인이 더 쉬워집니다.
• 소득 증빙이 어려운 경우 은행에서 추정 소득을 활용할 수도 있습니다.

📌추가대출 한도조회는 사용하고 계신 은행 앱에서 통합으로 한도조회가 가능합니다. 이용 중인 은행앱에서 주택담보대출 메뉴를 찾아 조회하시면 가능한 금융권이 모두 조회됩니다.

 

📌이용중인 카카오톡, 네이버페이, 토스 등을 통해서도 최저 금리까지 한 번에 조회가 가능합니다. 아래 바로가기 링크 남겨드릴게요.

 

카카오톡 통합한도조회👆️ 네이버페이통합조회👆️ 토스 통합조회👆️

 

 

 

 

 

 

 

📌 한국 주택금융공사 홈페이지 디딤돌 대출 메뉴에서 예상대출조회로 추가 한도조회가 가능합니다.

 

 

 

 

 

3. 2 금융권 주택담보대출 활용

 

 

디딤돌 대출과 은행권 대출로도 자금이 부족한 경우, 저축은행·보험사·캐피털 등의 2 금융권 주택담보대출을 고려할 수 있습니다.

 

• 장점: 대출 승인 조건이 비교적 완화됨
• 단점: 금리가 높아 상환 부담이 커질 수 있음
• 추천 대상: 신용도가 낮거나 DSR 규제로 인해 1 금융권에서 추가 대출이 어려운 경우

 

📌 주의사항

• 2 금융권 대출은 금리가 1 금융권보다 높기 때문에 신중하게 검토해야 합니다.
• 대출을 비교할 때 상환 기간, 이자율, 중도상환 수수료 등을 꼼꼼히 체크하세요.

 

 

 

 

 

추가 대출 시 주의할 점

 

✅ 중복 대출 제한 여부 확인

• 디딤돌 대출과 보금자리론을 함께 받을 경우, LTV(주택담보대출비율) 제한이 적용될 수 있습니다.
• 일부 정책 대출은 중복 대출이 불가능하므로 반드시 사전에 확인이 필요합니다.

✅ 상환 능력 고려

• 추가 대출을 고려할 때 **소득 대비 부채 비율(DSR)**을 신중히 검토하세요.
• 무리한 대출은 향후 금리 인상 시 부담이 커질 수 있습니다.

✅ 대출 조건 비교 필수

• 금리, 대출 한도, 상환 방식(원리금 균등, 원금 균등), 중도상환 수수료 등을 비교한 후 신청해야 합니다.

 

결론 – 추가 대출 전략

디딤돌 대출을 받은 후 자금이 부족할 경우, 추가 대출을 통해 해결할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.

1️⃣ 보금자리론 활용 – 저금리 추가 대출 가능
2️⃣ 은행 자체 대출 신청 – DTI·LTV 규정 확인 후 가능
3️⃣ 2 금융권 대출 고려 – 금리 부담이 있으므로 신중한 결정 필요

 

 

 

추가 대출이 필요하다면 본인의 소득과 상환 능력을 먼저 점검한 후, 최적의 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 무리한 대출로 재정적 부담을 지지 않도록 신중히 검토하세요.