주거 안정 월세 대출 신청 방법 자격요건 대출연장 조건

취업준비에 화력을 집중해야 하는데 월세가 부담되고, 이제 막 취업을 해 돈도 모아야 하는데  출퇴근 가까운 집도 구해야 해서 목돈이 필요하시나요? 주거 안정 월세 대출이 도움이 될 수 있습니다. 이외에도 가족을 위해 안정적인 집을 구하고 계신 분들께 월세나 전세를 구할 수 있는정보가 될 수 있으니 자세하게 알려드리겠습니다.

 

 

주거안정 월세 대출에 대해 알고계시면 신청하기에서 바로 신청하실 수 있습니다. 

대출대상

 

대출대상은 우대형과 일반형 그리고 공통기준이 있습니다.

• 우대형 : 취업준비생, 희망키움통장가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자
• 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 우대형에 해당하지 않는 경우
• 공통 : 부부합산 순 자산가액 3.61억원이하
• 주택 충족 요건 : 임차 전용면적  85㎡이하(주거용 오피스텔 포함), 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역 100 ㎡ 이하 주택 

 

대출금리 및 상세 내용

 

 

 

 

1. 우대형 : 연 1.0%  / 일반형 : 연 1.5%

단, 자산 심사 부적격자인 경우에는 가산금리가 부과됩니다. 

금리가 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금( 맨 아래 표 참조) 홈페이지에서 대출받으시는 시점 금리를 꼭 확인하세요.

 

2. 대출한도 : 최대 960만 원 (월 40만원이내) 2024년 월 60만원 상향예정입니다. 

 

3. 대출 기간 : 최장 2년 이내, 임대차 계약(전세계약) 종료일 이내로 전세 기간 연장은 4회 연장할 수 있고  최장 10년 이내 연장까지 가능합니다.

 

4. 상환방법 : 중도금 상환 수수료는 없고 일시상환입니다. 

은행권 다른 대출이 있으시면 12월 한 달간 중도 상환수수료가 무료입니다. 아래에서 상세히 확인하실 수 있어요.

 

 

 

청년 전용 주거안정 월세 자금 대출 한도

 

대출한도는 요건들 중에서 적은 금액으로 계산하여 대출해 줍니다.

최대 960만 원 매월 최대 40만 원으로 주거급여 수급자이시면 대출한도에서 주거급여 수급액의 금액만큼 제외하고 대출됩니다. 2024년 한도 상향되어 60만 원으로 늘어납니다. 2024년도 달라지는 주거지원에 대해 확인해 보실 수 있습니다. 담보 및 전세대출 보증은 한국주택금융공사 주택금융신용보증서에 따르므로 확인하셔야 합니다. 

 

 

 

대출 연장가능 조건

 

대출 연장은 4회 최장 10년까지 가능하지만 다음 요건을 충족해야 합니다. 

• (계약) 주택 임대차 계약 후 해당 주택에 전입 또는 거주하는 자
• (세대주) 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

위 요건을 충족했다면, 1회 차는 상환 및 금리 가산이 없이 기한이 연장됩니다.

2회 차부터는 기한을 연장할 때마다 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로 25% 상환(우대형은 10%) 하거나  0.1% 가산 금리를 적용합니다. 상환기준으로 상환을 못하거나 금리변경을 못하게 되면 기한 연장이 안됩니다. 다시 말해서, 분할 상환이나 가산금리 둘 중 하나의 요건을 충족하셔야 연장됩니다.

 

신청방법

 

주택도시기금 인터넷 대출 신청 홈페이지에서 대출신청하시거나 취급은행은 방문을 하여 대출신청하시면 됩니다.

대출 심사 관련한 상담은 우리은행 콜센터 1599 - 0800에서만 가능하므로 개인별 사례가 다를 수 있으니 전화로 문의하시면 됩니다. 

 

주택도시기금 수탁은행에서 서비스 신청을 접수하시면 은행에서 서비스에 대한 조사와 심사를 하고 접수하신 은행에서 서비스지급 대상자로 선정되시면 은행에서 돈을 지급합니다. 이후 대출자의 상황이나 관련사항들을 대출받으신 은행에서 관리하는 과정입니다. 

아래 바로가기에서 신청접수 하시면 됩니다. 은행은 지점 방문이므로 확인하시고 지점방문하시면 됩니다. 

 

 

 

주거안정월세대출 은행 바로가기 

우리은행 1599 - 0800	신한은행 1599 - 8000	KB국민은행 1599 -1771
KEB하나은행 1599 - 1111	NH농협은행 1588 - 2100	주택도시기금e든든 1566 - 9009

 

 

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