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청년 주택 드림 청약통장으로 전환하셨나요?
12월 이후 주택을 매매할 계획이 있으시면 청년 주택 드림청약 통장 연계 대출 서비스를 알려드릴게요.
청년 주택 드림청약 통장과 연계된 청년 주택드림 대출이 2024년 12월 출시를 앞두고 있습니다.
이 대출은 청약이 당첨되면 최저 2.2%의 금리를 적용받고 생애주기별 추가우대 금리혜택까지 받을 수 있는 대출서비스로 미리 알아두셨다가 매매 시 적용하시면 될 것 같습니다.
청년 주택드림 대출의 신청 대상 및 요건, 한도, 금리, 만기 등 내용, 생애 주기 별 추가되는 우대 금리 정보와 제도의 시행 시기를 모두 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장에 가입이 되어야 청년 주택드림 대출이 가능하니 아래에서 청약통장부터 가입하시기 바랍니다.
청년주택드림대출자격
▶ 나이조건 : 20~39세 무주택자/ '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약 당첨된 자
▶ 청약통장 가입조건 : '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입실적 있는 경우 한함
▶소득요건 : 미혼 - 연간 소득 7천만 원 이하 / 기혼 - 연간 소득 1억 원 이하
▶ 대상 주택 : 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하
▶ 대출 내용 : 금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년 등 / 대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함
대출 내용
대출 한도와 금리, 만기 모두 일반적인 금융권 대출 상품에 보다 절반 이하로 매우 파격적입니다.
- 대출 한도 : 분양가 80%
- 금리 : 최저 2.2%
- 만기 : 최장 40년
생애 주기 별 우대 금리
주택드림 대출의 혜택은 대출 실행 후에도 조건이 맞으면 추가 금리우대가 가능합니다.
대출 실행 후에 생애 주기 별로 결혼, 출산, 다자녀 기준에 해당이 된다면 추가적으로 금리를 우대해 줍니다.
- 결혼 : 0.1% p
- 출산 : 0.5% p
- 추가 출산 : 1명 당 0.2% p 추가
- 대출 금리 하한선은 1.5%라고 합니다.
청년 주택 드림 대출 QnA
1. 청년주택드림청약통장 출시 전 사전청약에 당첨되고 출시 후 본 청약하는 경우에도 청년주택드림대출을 받을 수 있나요?
사전청약 당첨자 중 기존 청년우대형 청약저축 또는 일반 청약저축가입자로서 전환가입하거나, 청년주택드림청약통장 가입자격을 충족한 경우 대출신청이 가능합니다.
2. 청년주택드림대출은 언제 신청할 수 있나요?
청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
단, 청년주택드림청약저축 신규 또는 전환 가입 후 가입기간이 1년 이상이면서, 1천만 원 이상 납부실적이 있는 경우에 한합니다.
청년 주택드림 대출 이란?
주택드림 대출이란 청년 주택드림 청약 통장 가입자를 대상으로 한 전용 연계 대출 상품입니다.
주택드림 청약 통장에 가입한 사람이 청약에 당첨될 경우 전용 대출인 주택드림 대출을 통해 저금리의 장기 대출을 지원받을 수 있습니다.
[주택드림 청약 통장]
주택드림 대출 상품을 활용하기 위해서는 일단 주택드림 통장에 가입하는 것이 필수 조건입니다.
청년 주택드림 청약 통장 가입을 위한 대상 연령, 무주택 요건, 소득 자격 등 정보는 아래에 별도로 정리해 두었으니 참고하시기 바랍니다.
제도 시행 시기
청년 주택드림 대출은 주택드림 청약 통장, 생애 주기 별 추가 우대 금리 지원과 더불어 3 단계로 지원하는 청년 주거 안정 정책입니다.
➡️1단계가 주택드림 청약 통장으로 기존 청년 우대형 청약 통장보다 완화된 기준을 적용
➡️2단계가 주택드림 대출로 저리의 장기 대출을 지원
➡️3단계가 추가 우대 금리 지원으로 생애 주기 별로 더 낮은 금리를 적용받을 수 있게 하는 제도
국토교통부에 따르면 각 제도 별 시행 시기
청년 주택드림 청약 통장 출시 : 2024년 2월
청년 주택드림 대출 시행 : 2024년 12월
생애 주기 별 우대 금리 적용 : 2024년 12월
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