청년주택드림 대출하기

청년 주택 드림 청약통장으로 전환하셨나요?

12월 이후 주택을 매매할 계획이 있으시면 청년 주택 드림청약 통장 연계 대출 서비스를 알려드릴게요.

 

청년 주택 드림청약 통장과 연계된  청년 주택드림 대출이 2024년 12월 출시를 앞두고 있습니다. 

 

이 대출은 청약이 당첨되면 최저 2.2%의 금리를 적용받고 생애주기별 추가우대 금리혜택까지 받을 수 있는 대출서비스로 미리 알아두셨다가 매매 시 적용하시면 될 것 같습니다. 

 

청년 주택드림 대출의 신청 대상 및 요건, 한도, 금리, 만기 등 내용, 생애 주기 별 추가되는 우대 금리 정보와 제도의 시행 시기를 모두 알아보겠습니다. 

 

청년 주택드림 청약통장에 가입이 되어야 청년 주택드림 대출이 가능하니 아래에서 청약통장부터 가입하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

청년주택드림대출자격

 

 

 

▶ 나이조건 :  20~39세 무주택자/  '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약 당첨된 자

 

▶ 청약통장 가입조건 :  '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입실적 있는 경우 한함

 

▶소득요건 : 미혼  -  연간 소득 7천만 원 이하  /  기혼 - 연간 소득 1억 원 이하

 

▶ 대상 주택  :  분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하

 

▶ 대출 내용 : 금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년 등 / 대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함

 

 

대출 내용

 

 

대출 한도와 금리, 만기 모두 일반적인 금융권 대출 상품에 보다 절반 이하로 매우 파격적입니다. 

• 대출 한도 : 분양가 80%
• 금리 : 최저 2.2%
• 만기 : 최장 40년

 

생애 주기 별 우대 금리

 

주택드림 대출의 혜택은 대출 실행 후에도 조건이 맞으면 추가 금리우대가 가능합니다. 

 

대출 실행 후에 생애 주기 별로 결혼, 출산, 다자녀 기준에 해당이 된다면 추가적으로 금리를 우대해 줍니다.

 

 

• 결혼 : 0.1% p
• 출산 : 0.5% p
• 추가 출산 : 1명 당 0.2% p 추가
• 대출 금리 하한선은 1.5%라고 합니다.

 

 

 

청년 주택 드림 대출 QnA

 

1. 청년주택드림청약통장 출시 전 사전청약에 당첨되고 출시 후 본 청약하는 경우에도 청년주택드림대출을 받을 수 있나요?

사전청약 당첨자 중 기존 청년우대형 청약저축 또는 일반 청약저축가입자로서 전환가입하거나, 청년주택드림청약통장 가입자격을 충족한 경우 대출신청이 가능합니다. 

 

2. 청년주택드림대출은 언제 신청할 수 있나요?

 

청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

단, 청년주택드림청약저축 신규 또는 전환 가입 후 가입기간이 1년 이상이면서, 1천만 원 이상 납부실적이 있는 경우에 한합니다. 

 

 

 

 

청년 주택드림 대출 이란?

 

 

주택드림 대출이란 청년 주택드림 청약 통장 가입자를 대상으로 한 전용 연계 대출 상품입니다.

주택드림 청약 통장에 가입한 사람이 청약에 당첨될 경우 전용 대출인 주택드림 대출을 통해 저금리의 장기 대출을 지원받을 수 있습니다.

 

 

[주택드림 청약 통장]

 

주택드림 대출 상품을 활용하기 위해서는 일단 주택드림 통장에 가입하는 것이 필수 조건입니다. 

 

청년 주택드림 청약 통장 가입을 위한 대상 연령, 무주택 요건, 소득 자격 등 정보는 아래에 별도로 정리해 두었으니 참고하시기 바랍니다.

 

—>> 청년 주택드림 청약 통장 요건 가입하기 

 

 

 

 

제도 시행 시기

 

 

청년 주택드림 대출은 주택드림 청약 통장, 생애 주기 별 추가 우대 금리 지원과 더불어 3 단계로 지원하는 청년 주거 안정 정책입니다. 

 

➡️1단계가 주택드림 청약 통장으로 기존 청년 우대형 청약 통장보다 완화된 기준을 적용

➡️2단계가 주택드림 대출로 저리의 장기 대출을 지원

➡️3단계가 추가 우대 금리 지원으로 생애 주기 별로 더 낮은 금리를 적용받을 수 있게 하는 제도

 

국토교통부에 따르면 각 제도 별 시행 시기

 

청년 주택드림 청약 통장 출시 :  2024년 2월

청년 주택드림 대출 시행  :   2024년 12월

생애 주기 별 우대 금리 적용  :  2024년 12월

 

 

 

 

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