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주택청약 통장 다들 가지고 계시거나 한 번쯤 가입 경험이 있으실 겁니다. 청약통장은 내 집마련을 할 수 있는 가장 기본적인 방법으로 사회초년생이 되면 청약 통장부터 가입을 하는 경우가 많습니다. 하지만 금리나 다른 혜택면에서 좀 아쉬운 부분이 많아 갖고 있기도 그렇고 해지하자니 아쉬운 부분이 많으셨을 텐데요, 이번에 국토부에서 주택청약 통장 혜택을 대폭 확대한다고 발표했습니다. 청약통장 금리우대와 세제 혜택 및 가입방법에대해서 아래에서 자세히 알아보겠습니다.
청약통장 혜택과 가입방법
금리조정
| 저축과 대출 | 종류 | 기존 | 개선 | 인상폭 |
| 청약저축 | 주택청약저축 | 연 2.1% | 2.8% | +0.7% |
|---|---|---|---|---|
| 청년 우대형 종합저축 | 3.6% | 4.3% | ||
| 정책기금 대출 (주택구입 및 전세자금금리) |
디딤돌 대출 | 2.15~3.0% | 2.45~3.3% | +0.3% |
| 버팀목 대출 | 1.8~2.4% | 2.1~2.7% |
- 표에서 보시는 것 처럼 청약저축 금리가 현 정부에서 금리인상이 총 1% p입니다.
- 일부 중요한 정책 대출 금리는 동결 상태를 유지하니 확인하시기 바랍니다.
금융 및 세제 혜택
| 종류 | 기존 | 개선 |
| 청약통장 |
통장가입 1년 이상 0.1%p 3년이상 02.%p |
5년이상 0.3%p 10년이상 0.4%p 15년이상 0.5%p |
|---|
청약저축 통장 보유자는 구입자금 대출시 금리할인이 0.2에서 0.5% p로 상향조정되고 세제지원은 청약저축 소득공제가 납입액의 40%로 연간 납입한도 240만 원에서 300만 원으로 확대됩니다. 계산을 해보면, 최대 300만원 납입액의 40% 세제혜택을 받을 수 있습니다.
청년 우대형 저축 이자소득도 비과세 혜택이 2년 연장됩니다.
청약 시 혜택
배우자 합산(최대 3점) : 청약 가점제의 청약저축 가입기간 점수를 계산할 때, 배우자 통장 보유기간의 1/2을 합산 인정합니다.
동점자 선정 : 가점제 동점일 경우 추첨이 아닌 통장가입기간/ 가입일수 순으로 당첨됩니다.
미성년자 인정기간 : 미성년자의 청약통장 납입 인정기간을 2년에서 5년으로 확대하고 인정금액도 240만 원에서 600만 원으로 상향됩니다.
가입방법
주택 청약 종합 저축 통장은 주택보유에 관계없이 시중은행에서 본인확인 절차를 거쳐 청약통장을 자유롭게 만들 수 있습니다.
혜택 시행일
청약저축 및 대출금리 조정과 금융혜택 강화는 2023년 8월 중 시행예정이고 세제 및 청약혜택 강화 시행은 법령 개정등의 절차를 거쳐 2023년 하반기 중에 완료될 예정입니다.
청약저축통장이란?
주택청약저축통장은 국민들의 주택 마련을 돕기 위해 시행하는 대한민국의 금융상품으로 국민이 첫 주택구입 금액을 위해 목돈을 만들고 그 과정에서 여러 가지 혜택을 주도록 정부가 지원하는 제도입니다. 정부와 국토부의 주택청약 통장 혜택 강화로 국민들이 주택을 구입하기 쉽도록 하고 주거 안정을 지원하니 이 부분을 잘 확인하시고 주택구입 시 도움이 되시길 바랍니다.
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